SMMO Başkanı Bulut: Konut ve iş yeri sahiplerini uyardı

Yozgat Serbest Muhasebeci ve Mali Müşavirler Odası SMMM Odası Başkanı Ahmet Bulut,  konut ve iş yeri sahiplerini uyararak, Mart ayının gelmesi ile birlikte 2017 yılına ait kira gelirlerinin beyan dönemi süresinin 26 Mart tarihine kadar verilmesi gerektiğini söyledi.

SMMMO Başkanı Ahmet Bulut, yaptığı açıklamada, 2017 yılına ait, konut ve iş yeri kira gelirleri beyanname verme süresinin Mart ayı itibari başladığını belirtti.

Bulut, “Geçen yıl işyeri ve meskeninden kira geliri elde edenler için beyan dönemi 01,03,2018 tarihinde başlamış bulunmaktadır. 2017’de, kiraladığı konuttan 3 bin 900 TL’nin, iş yerinden ise 30 bin liranın üzerinde kira geliri olanlar 26 Mart’a kadar beyan vermek zorundadır. Türkiye genelinde yüz binlerce hatta milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren beyan dönemi her yıl 1 Mart’ta başlayıp 25 Mart’ta sona eren beyan dönemi, 25 Mart resmi tatile denk geldiği için bu günü takip eden ilk iş günü olan 26 Mart’ta sona erecek. Kira gelirlerinde 1 Ocak-31 Aralık 2017 dönemi için istisna oranlar konutta 3 bin 900 TL, iş yerinde ise 30 bin TL olarak belirlendi.”dedi.

İstisna haddinin üzerinde konut geliri elde edenlerin bu istisna oranı düştükten sonra beyanname vermesi gerektiğini kaydeden Bulut, “ İstisna oranı sadece bir konutta kullanılabildiği için birden fazla konuttan kira geliri elde edenlerin buna dikkat etmesi gerekecek. Öte yandan iş yeri kira gelirinde beyan sınırı geçilmesi durumunda istisna oranı düşülmeyecek. Vatandaşlar internette “www.gib.gov.tr” adresi üzerinden “Hazır Beyan Sistemi”ne giriş yapıp kendileri için hazırlanmış beyanlarını onaylayarak veya üzerinde gerekli değişiklikleri yaparak hızlı ve kolay bir şekilde kira beyanlarını verebilecek.Ayrıca ikametgahın bulunduğu bölgedeki vergi dairesine de beyanname verilebilecek. İnternet kullanamayan veya vergi dairesine gidemeyen 60 yaş üzeri mükellefler, okuma yazma bilmeyenler ile engelli ve hastalar “444 0 189” numaralı Vergi İletişim Merkezi’nden yardım isteyebilecek. Bu kimselere randevu sistemine göre Maliye Bakanlığından bir memur yardımcı olacak. Kira gelirlerinden kişiye tahakkuk eden vergiler mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenebilecek.”diye konuştu.

“BEYAN VERMEYEN CEZAYLA KARŞILAŞIR”

Bulut,Maliye Bakanlığı’nın tapu, elektrik, doğalgaz, su abonelikleri ile banka, PTT, sigorta gibi kurumlardan aldığı bilgiler doğrultusunda kimlerin kira geliri elde ettiğini kolayca tespit ettiğini belirterek, bu dönemde beyan yapmanın önemine değindi.

Bulut”Kira gelirlerini beyan etmeyenler, eksik ve yanlış beyan verenler istisna oranından faydalanamadıkları gibi, kendilerine usulsüzlük ve vergi ziyaı cezası uygulanacaktır. Usulsüzlük ve vergi zıyaı cezası ile karşılaşmamak için kira geliri elde edenlerin dönem içerisinde beyanlarını vermesi önemlidir” dedi.

“İSTİSNA TUTARIN ALTINDAKİLERİN BEYANNAME VERMESİNE GEREK YOK”

Kira gelirlerinin vergilendirilmesi için ev veya iş yerinin kirasının nakden veya ayni olarak tahsil edilmiş olması gerektiğini belirterek, kiranın TL, döviz veya çek olarak alınmasının nakden tahsil edilmesi manasına geldiğini bildirdi.

Kiraların geçmiş yıllara ait de olsa tahsil edildiği senenin geliri olarak dikkate alınacağını dile getiren Bulut, “Gelecek yıllara ilişkin peşin tahsil edilen kira bedelleri ise ödemenin yapıldığı yılın değil, gelirin ilgili olduğu yılın hasılatı olarak kabul edilir.” diye konuştu.